生态农业示范基地项目可行性研究报告

　 生态农业示范基地项目

　可行性研究报告

　第一章 总论

　 一、项目概要

　（一）项目名称：某生态农业示范基地项目。

　（二）项目建设性质：新建。

　（三）项目建设单位：某生态养殖园有限公司。

　（四）项目建设地点：某镇 。

　（五）项目负责人：**。

　（六）建设内容及规模：

　1、种植区 450 亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚 10000 平方米。

　2、水面养殖区 450 亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设臵 5 个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。

　3、山场养殖区 100 亩，主要建设 5000 平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。

　养殖区旁建设 50 个沼气池，共 400 立方米。

　4、观光农业服务区 100 亩，主要为观光游客提供各种服务设施。

　（七）项目的特点

　 1、规模性。本项目规划占地面积 1277 亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。

　2、循环性。一是资源利用的循环性，现有的水面，主要 从事渔业生产，另外还根据地形科学地设臵几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基 地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料； 部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。

　3、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中， 扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、 生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安 排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

　 （八）项目建设年限 项目建设期 3 年，即 2009 年 5 月至 2011 年 4 月。

　（九）投资概算 项目总投资 1470 万元，其中：固定资产投资 1270 万元， 苗木及流动资金 200 万元。项目资本金解决 1200 万元，贷款

　及争取资金扶持 270 万元，

　（十）效益分析 项目全部达产后，年收入 1960 万元，净利润 693.89 万元，

　缴纳税收 238.11 万元。

　二、编制可行性研究报告的依据

　（一）《农业科技园区指南》、《农业科技园区管理办法（试 行）》； （二）《国务院关于当前产业政策的要点》； （三）《国民经济和社会发展第十一个五年规划刚要》；

　（四）《**省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

　（五）《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

　（六）《产业结构调整指导目录（2007

　年本）》；

　（七）《某县统计年鉴》； （八）《某县土地利用规划纲要》； （九）《项目经济评价方法与参数》（第三版）；

　（十）《**省生态省建设省级引导资金管理办法》； （十一）其他与项目有关的技术资料等。

　 第二章 项目背景

　 一、项目建设背景

　生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业 相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

　农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。一个地区的其特定的自然条件，形成了特有的生物资源，历经劳动人民选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了 “一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实，而且各地区只有充分利用其特 有资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构， 改变产业结构、产品结构、区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。

　农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对 农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层

　 第二，不同农产品的多样化，数量和质量的多样性。一个地区永远不可能生产出市场所需要的全部农产品，农产品市场上销售的产品来自很多地区。只有在各地区发展特色农业，才能适应市场需求，真正提高农业效率，增加企业和农民收入。

　农业生态种的养殖适应正宗产品、绿色自然、营养保健、良好自然生态环境的消费需求。消费者需求信息显示，正宗、天然、营养、保健的农产品和良好的自然生态环境是人们追求的目标，市场非常广阔，这也是消费者对新阶段农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地的有利条件，才能生产出让消费者满意的农产品。

　目前该地区的农业养殖业多为传统生产方式，以小规模种植养殖为家庭单位，以家庭自身消费为主，缺乏规模化、集约化生产，尤其是立体循环生产。传统的生产方式只能根据季节和气候条件进行简化生产，不能满足市场的需求。生产成本高，产出率低，更重要的是，它极大地浪费了农业资源，甚至是因为不合理的生产方式。因此，建立立体、循环、生态农业是提高农业生产效率、合理利用农业资源、保护生态环境、实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业发展，立体生态养殖项目建设是当前鼓励和支持的产业政策。

　安生态养殖园有限公司是一家专业从事农业养殖的企业

　 设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势， 也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。

　二、项目建设的必要性和可行性

　（一）项目建设的必要性 一是企业可持续发展的需要。某生态养殖园有限公司前身只是一个普通的渔场，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使渔场更有活力、更有优势，企业在鱼塘附近建起了猪舍，搞起了循环有机养殖，增加了企业的经济效益，但即使这样，要想让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目， 以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来

　 说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。

　二是适应当代消费者需求的需要。某生态养殖园有限公司正处于二次创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化渔业生产以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，公司处于群山环绕、湖水相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。

　这对提升**品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的形象与实力，意义重大。

　三是提高农业生产资源利用率的需要。某生态养殖园有限公司原只从事渔业生产，渔塘周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的渔业生产，生产成本也难以降低。生态农业示范基地项目的建设， 充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养猪、养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和渔业生产的 饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本， 同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。

　（二）项目建设的可行性

　一是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产

　 业。**省委在实施全省“**”计划中提出了建设四大基地的目 标，建立城郊型农业生产基地是四大基地之一，提出要发挥我 省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产 业化的推进步伐，逐步实现由农业大省为农业强省的目标。某 县政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，要加快城郊 型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊 农民早日致富的目标。

　二是自然条件优越。某生太养殖园有限公司立体生态种养 殖项目区位于某镇，平均海拔 500 米，年平均降雨量 1800 毫

　米，相对湿度 80%，年平均温度 20.8 度，年日照时数 2098.8 小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡 地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明，无霜期长， 光、热、水条件优越。常年平均气温为 15 度，平均无霜期 220

　天，常年降雨量为 1400 毫米，平均降雨日为 141 天，最少 111 天。园区周边林相良好，为保持园区生态环境，开发时保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，园区远离村落和工矿企业，大气、水质、土壤未受污染，是建设生态园的理想地带。

　三是具有丰富的养殖经验和管理基础。在未建立本项目的 时候，本企业长期从事鱼类、商品猪的生产和销售，养殖技术 成熟，所生产出的畜牧水产商品肉质健康，口感优美，在市场 上颇受青睐，在消费者中有了一定的影响力。且本企业多次前 往一些大的、优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备，学

　 习最新知识，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学 和管理，使得本企业一直向前健康稳定的发展着。因此，本项 目具有坚实的生产经营与管理基础。

　四是具有区域优势和市场优势。项目区位于某县新城区之间，座落在群山环抱、山泉清澈的**镇**村，生态环境优越， 无工业污染，距**新城区 2 公里、老城区 3 公里，交通便捷， 四通八达。随着周边地区的开发及新城区的建设，些区将成为某县旅游、度假、休闲的人口聚集之地。本公司建立至今，雏形已现。目前办公区、后勤区、生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、 果品、地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然、恬静、优美的生态园区。

　三、项目法人基本情况

　 项目建设单位为某生态养殖园有限公司，成立于

　2008 年

　3 月，企业法人营业执照号**，法定代表人**，注册资本 50 万元。。

　某生态养殖园有限公司前身是一座渔场，企业规模不断发 展壮大。目前已投入的项目含养殖业和种植业。现在固定资产

　**X 万元，职工**X 人。公司成立以来，实行规模化开发，规范化管理，产销一体化经营，主要从事畜牧、水产、经果林以 及山区特色农产品的生产和销售。公司以生态农业可持续发展为理念，坚持“保护生态、集雨节灌、有机生产”。从创业至

　 今，通过修路、植树、种草等行之有效的措施，生态环境得到 了美化；鱼塘清理、护坡，改善了水质，提高了养殖效益，经 过不断摸索，积累了一些散养土鸡、鸭、鹅等经验，为客户提 供了肉质鲜美的禽蛋肉等产品。

　公司计划用 3 年时间，建成一座以生态养殖为优势、以经 果林为特色，集餐饮休闲娱乐为一体的生态农业示范基地，为社会提供正宗的绿色、优质农产品。公司致力于依靠农业科技进步，打造品牌，积极改进和规范饲养、栽培管理技术，探索有机食品基地生产管理模式，不断加强生产全过程标准化建 设，不断优化公司内部管理机制，公司的发展方向是：把生态农业示范基地建设成集水果生产、畜禽生产、渔业生产、观光农业、生态旅游于一体的现代化生态园，实现农业产业化健康 持续发展。项目建设期，将健全管理制度，实行总经理负责制， 下设生产部、营业部、办公室、财务部等，各部门均制定明确的职责和管理办法，确保各司其职，运转有序。公司将坚持“保护生态，有机生产”的理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和标准，积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学的生产计划，实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和分级包装标准，提升基地内各种产品的质量和市场竞争力。

　第三章 项目区基本情况

　 某生态养殖园有限公司位于某镇**村，座落在群山环抱、山泉清澈的新洪大堰之滨，背靠史河，地处某县新旧城区之间， 地理位臵得天独厚，距某县城新区2 公里、老城区 3 公里。** 镇是某县的城关镇，地处大别山北麓，与河省接壤，境内山青水秀，人杰地灵，物产富饶，交通发达，合武高速公路和沪汉蓉高速铁路横穿全境，省道纵横交错。**湖座落其间，湖光山色，四季宜人。**不仅是著名的绿色旅游新星，也是全国“千 里跃进、将军故里”红色旅游线的经典地区。全镇 315.6 平方公里，辖 42 个行政村、4 个社区、519 个村民组，总人口 111131 人，其中农业人口 67591 个，城镇人口 43540 人。

　项目区气候条件优越。**镇平均海拔 500 米，年平均降雨量 1800 毫米，相对湿度 80%，年平均温度 20.8 度，年日照时数 2098.8 小时，处于亚热带湿润季风气候和温带半湿润季风气候的过渡地带。其特征是季风显著，气候湿润，四季分明， 无霜期长，...