6房产投资意向书

　房产投资意向书 风险提示 请您仔细阅读并充分理解本意向书。本意向书采用电子签署、点击成交方式, 您自愿点选"同意"键,即视为已完全同意并接受本意向书, 并愿受其约束, 本意向书即成立并生效。您若不同意本意向书的任何条款, 请不要点选 "同意"。

　本意向书已经平台备案, 但平台方接受本意向书的备案并不表明其对本意向书项下产品的收益做出实质性判断或保证, 也不表明投资于本意向书项下的房产投资没有风险。

　签署本意向书并不代表投资者必然获得房产投资的权利, 投资者是否得以最终实现房产投资让将取决于包括但不限于[摇号]等确认程序。

　本意向书项下房产投资可能面临的, 包括但不限于信用风险、市场风险、流动性风险、操作或技术风险、管理风险、流动性风险、信用风险、法律风险、税收风险、操作或技术风险以及不可抗力风险等(为避免疑义, 包括在本意向书最后列示的客观投资不能风险)在内的一切风险应完全由签署方自行承担。

　第一部分 购房要素表 主体信息 认购方 顺义 COCOMOMA 公寓众筹投资者

　证件类型 身份证 证件编号 （略）

　收益权份额 共计人民币____元 房产要素 项目 当代北辰顺义 COCO MOMΛ 公寓 坐落 北京市顺义区卧龙环岛西南侧 单价范围 众筹锁定均价 22500 元/㎡，适用面积 40 ㎡ 面积范围 40-55 平米小户型 优惠权益 每平米补贴____元，补贴面积 40 ㎡ 第二部分 意向书正文 认购方(其具体信息如本意向书第一部分所列示)为本项目之房产投资目的, 已通过平台作为收益权的受让方向转让方受让了收益权, 希望通过交易文件项下的一系列结构化安排最终投资于本项目项下之房地产(以下简称"房产")。并兹此向项目公司和支付机构进行关于房产投资的如下意向确认与委托授权,

　且同时抄送转让方与平台方。本意向书一经发至前述各方, 即视为前述各方对于本意向书的全部规定的认可与统一。如无特别说明, 其他交易文件中所定义的相关定义词在本意向书中具备相同含义。

　1.房产投资

　认购方在此不可撤销地确认有意向投资于房产。

　2.标的确认

　就房产的确认而言, 项目公司将不晚于计划终止日前[30]个工作日, 通过[摇号]等方式("确认")投资者是否能够获得房产的认购权利。

　如投资者通过确认获得了房产的认购权利, 投资者应在预先确定的房产要素基础上, 确认其所要投资购买的具体房产("具体房产")。

　3.委托支付

　就上述具体房产的投资认购而言, 投资者在此: (a) 向项目公司不可撤销地确认, 同意将其收益权项下的, 截止收益转付日产生的全部和任何现金流入收益, 均作为具体房产的购买对价之一;

　(b) 不可撤销地委托授权原始权益人在收益转付日将以受托支付之方式, 将指定账户中的现金流入收益一次性全额向购房款账户进行转付。

　4.优惠

　认购方一旦进行了上述委托支付, 即有权享受项目公司就具体房产的投资认购给予认购方的优惠, 具体在房屋总价项下的优惠权益见本协议《购房要素表》。

　5.后续付款

　就投资者在通过上述委托支付已经进行的现金流入收益的转付("已转付收益")而言, 其后所需后续依据相关具体房产的包括《预售合同》等在内的购房相关交易文件("购房文件")向项目公司进行支付的后续款项("后续购房款")应按如下公式计算: 后续购房款 = 房屋总价– 优惠权益金额 - 已转付收益 5.客观投资不能

　我们在此提请您注意, 若出现了包括但不限于下列任一情形, 将有可能导致认购方无法最终实现对于具体房产的投资("客观投资不能")的: (a) 认购方完成摇号后, 摇号结果显示其并未得到具体房产的投资机会; (b) 在认购方所选择的房产要素范围内, 已经不存在尚能进行投资认购的房产;

　(c) 在收益转付日, 房产仍未达到预售条件, 致使认购方在该日暂无法进行房产投资的。

　您对于本意向书的接受视为您自愿承担上述客观投资不能导致的风险。