房产经纪人劳动合同协议书范本

　 编号：

　_____________

　房产经纪人劳动合同

　甲

　方：

　________________________________________________

　 乙

　方：

　___________________________

　签订日期：

　_______ 年 ______ 月 ______ 日

　用人单位名称：

　____________________ ______（以下称“甲方”）

　负责人：

　__ _________________________ 地址：

　____________________________________

　邮政编码：

　___________________________ 劳动者姓名：

　_______________________ _____（以下称“乙方”）

　身份证号码：

　____________________________________ 户籍所在地：

　___________________________

　邮政编码：

　_______________________________ _____ 联系方式：

　___________________________（固定电话）

　__________________（移动电话）

　紧急联系人：

　____________________________________

　联系电话：

　_____________________________________________

　 前

　言

　根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，您将与本公司签订本《劳动合同书》，该合同规定了您和本公司各自拥有的权利及应尽义务，您应仔细阅读本合同，您的签署表明您愿意加入本公司，愿意接受所有条款和条件，愿意承担有关义务和职责。甲乙双方在平等自愿的基础上，一致同意签订本劳动合同。

　第 第 1 1 条

　合同期限

　1.1 本合同自 _________年 _________月 _________日（开始日）开始，至 _________年 _________月 _________日（终止日）终止，为期 _________年；

　第 第 2 2 条

　试用期

　2.1 乙方在获得正式聘用之前，即从 _________年 _________月 _________日到 _________年_________月 _________日，乙方须完成个月的试用期，试用期包含在合同期内。

　 第 第 3 3 条

　工作岗位与地址

　3.1 甲方聘用乙方从事房地产经纪工作，具体任务或职责是：

　甲方有权根据公司的实际需要调整乙方的工作岗位。

　3.2 乙方工作地点为 ____________________________________。

　3.3 乙方认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质按量完成其本职工作，乙方不得在其他单位兼职。

　第 第 4 4 条

　工作薪酬

　4.1 乙方工资按甲方确定的工资分配制度、方式和标准执行，并不低于法律法规规定的最低数额。甲方在签订本劳动合同前已就上述问题对乙方做出了明确说明，乙方在此表示确认。

　（劳动者身份证或者其他证件复印件粘贴处）

　____________________________________ 4.2 乙方的试用期薪酬为人民币 ____________元/月（含税）；其中包含保密与竞业禁止补偿金。

　4.3 甲方有权根据公司运营状况、公司业绩优劣、乙方岗位技能、工作态度、业绩好坏，经与乙方协商确定，对乙方薪酬进行相应调整。

　4.4 乙方应按中国政府税法规定缴纳个人所得税，甲方为乙方按国家规定代扣代缴。

　4.5 甲方于每月 _________日以人民币形式支付乙方上月工资,如愈遇节假日或休息日则应顺延到最近工作日支付。

　第 第 5 5 条

　工作时间

　5.1 乙方每周工作的总时数为 _________小时，上班时间为每周 _________天工作时间，上午_________---下午 _________（中午 _________--- _________为用餐时间）。

　5.2

　甲方确因工作需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。

　第 第 6 6 条

　劳动保险，福利和劳动保护

　6.1 甲方应根据国家有关规定办理相关劳动保险、福利和劳动保护。甲方根据国家和当地关规定为乙方缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分由乙方承担并有甲方在工资发放时代扣代缴。

　6.2 乙方按国家有关规定享受公众假期，如果乙方因甲方业务需要或紧急情况发生而未享用国家规定的公众休假，则甲方应按照国家规定对其给予经济补偿。如果甲方与乙方达成协议，也可作为补假处理。

　6.3 乙方有权按国家规定享受婚、产假的休假，乙方在聘用合同期内因工受伤或死亡及非因工死亡，甲方应给予抚恤，具体办法按国家和甲方有关规定执行。

　6.4 乙方按国家有关规定享受甲方的带薪年休假。甲方的有薪假期是指甲方任职期满 _________年后，以后每年有权享有一定期限公众假期以外的有薪假期，具体期限根据甲方员工管理规定确定。乙方的休假申请须经甲方批准，并且甲方有权根据其自身的业务状况要求乙方提前或推迟休假，或要求乙方提前终结休假。

　第 第 7 7 条

　甲方的权利义务

　7.1 甲方有权在工作时间内向乙方下达合理的工作任务，要求乙方在规定的时间内、按规定的标准完成； 7.2 甲方有权要求乙方提高工作质量和工作效率，如乙方在规定的时间内未达到甲方要求的工作标准，甲方有权要求乙方在非工作时间内完成； 甲方在制订规章制度、部门规定时应通过民主程序，吸取员工意见； 7.3 根据甲方拟定的薪酬标准和聘用合同的规定，按规定的时间支付乙方薪酬； 7.4 甲方为乙方提供必要的工作环境和工作条件，为乙方提供完成工作任务所必备的设施； 7.5 甲方对乙方的工作任务及业务内容有义务作必要的指导及讲解；甲方经与乙方协商有权要求乙方加班； 7.6 甲方应为乙方提供提高业务能力的教育培训机会；根据本合同的规定为乙方提供福利待遇和社会保障； 7.7 甲方有权根据本单位的规章制度对乙方工作行为决定奖励或惩罚； 7.8 当甲乙双方劳动合同自然终止或者解除，如果乙方未能按照本合同及甲方的有关规定办理交接手续，或者未能将甲方的 有关财物交还给甲方，甲方有权暂扣应当支付给乙方的工资及经济补偿，直至乙方履行相应的义务为止。

　 第 第 8 8 条 乙方的权利义务 8.1 乙方有权按月收取薪酬；乙方为完成工作任务或熟悉相关专业知识及技能有权请求公司提供必要且基本的帮助； 8.2 乙方有权利对甲方制订的规章制度、部门规定通过民主程序提出意见和建议。

　8.3 乙方有义务根据甲方的要求，诚信和谨慎地认真完成甲方下达的工作任务，按时、按规定的质量予以完成，并尽其最大努力推进甲方的业务。否则应于非工作时间内自行完成；乙方有义务严格遵守甲方的规章制度、部门规定等； 8.4 乙方有义务服从甲方的领导、管理，甲方根据甲方业务发展的需要而对乙方工作进行的安排、调整，乙方应听从甲方的派遣，完成办公场所以外的工作任务；乙方有为甲方诚实、敬业工作的义务； 8.5 乙方应当自觉维护公司的声誉及利益，自觉维护甲方的内部团结；乙方保证，就甲方合理所知，在聘用合同签署之日，乙方并未患有任何种类的慢性病、严重疾病或使乙方不能胜任本聘用合同拟聘工作的病症。

　8.6 乙方保证其在与甲方签约时不存在任何尚未终结的劳动关系，如有违反或隐匿，所有法律责任由乙方承担，如甲方因此被其他第三方追偿并造成损失，乙方对全部损失予以赔偿。

　8.7 乙方对其在甲方任职期间知悉或可能知悉的有关甲方事务、资料，或甲方客户的任何商业秘密、资料均负保密义务，不得向任何个人、公司或团体（不论其是否注册）泄露，并且乙方将尽其最大努力防止该事务、资料、商业秘密以任何方式泄露。

　8.8 乙方在与甲方解除本合同或本合同终止后的 _________个月内，不得在江岸区,江汉区,硚口区以任何形式参与其他机构对甲方的业务竞争，如果甲方同意从事此业务。禁止掠夺客户，禁止劝诱职工，乙方不得以不正当手段直接或间接帮助他人劝诱甲方职工离开企业。

　第 第 9 9 条

　文件、物品所有权

　9.1 乙方任职期间为甲方业务或事务起草、编制的（包括但不限于合同、协议、咨询意见、工作报告、书信、电话记录、客户名单、笔记、备忘录、计划等）文件，及甲方为乙方配备的办公、通讯设备、交通工具及其他用品，在任何时候均归甲方所有。在本聘用合同有效期满后或有效期内的任何时间，甲方有权要求乙方归还上述文件、资料、物品。

　 第 第 0 10 条

　合同的变更和解除

　10.1 合同的变更 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容；订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　10.2 乙方有下列情况之一，甲方可以立即单方解除本合同，而无须提前通知乙方,并不对乙方进行补偿，如乙方给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿：

　10.2.1 严重违反劳动纪律或甲方规章制度（ _________次以上）；或在试用期内的； 10.2.2 损坏、浪费、盗窃、贪污甲方财产及严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； 10.2.3 存在打架、斗殴或其他严重影响社会秩序的行为，而给甲方声誉造成损害的；或被依法追究刑事责任的 10.2.4 泄露甲方或甲方客户秘密，或者在本聘用合同有效期内从事或参与其他机构对甲方的业务竞争,致使甲方或甲方客户遭受明显经济损失或声誉损害的；或因工作失误给甲方造成重大损失的。

　10.3 乙方有下列情形之一的，甲方不得解除本合同，但合同具体内容可根据实际情况做一定的修改：因工负伤被确认丧失或部分丧失工作能力的，患职业病的；或女职工正处于孕期、产期、哺乳期内的。

　10.4 除非本聘用合同另有规定外，乙方解除本合同，应当提前 _________日以书面形式通知甲方，在工作满 _________日并移交完工作的情况下，甲方如无特殊原因，应同意乙方解除合同，并应支付乙方当月薪酬； 10.5 若乙方未提前 _________日通知甲方或工作未满 _________日而提前离开公司的，则乙方须向甲方支付违约金，违约金计算标准为：

　（ _________天-乙方当期实际工作天数）×乙方日标准薪酬 10.6 若根据以上标准计算出的违约金数额低于甲方遭受的实际损失的，甲方有权就该差额部分进行追偿。

　10.7 乙方解除本合同的，如属甲方出资培训的人员，应根据与甲方签订的培训合同向甲方偿付

　培训费。

　第 第 1 11 条

　合同的终止和续订

　11.1 符合下列条件之一的,本合同即行终止：

　本合同期限届满的；或乙方死亡或者被人民法院宣告失踪、死亡的；或甲方依法破产、解散的。

　11.2 本合同期限届满前,甲方应当提前 _________日将终止或者续订本劳动合同意向以书面形式通知乙方,经协商办理终止或者续订本劳动合同手续。甲乙双方终止本劳动合同的,甲方应向乙方出具终止劳动合同的书面证明,并办理有关手续。

　第 第 2 12 条

　违约责任

　12.1 甲方违反本合约义务时，乙方有权依照本合同之规定，解除合同并要求损害赔偿。

　12.2 乙方违反合同约定的条件和程序解除本合同或违反其在本合同下的承诺与保证，应当承担由此而产生的法律责任，如果其上述行为给甲方造成经济损失，则应承担与之相应的赔偿责任。

　第 第 3 13 条

　权利之迟延行使

　13.1 甲乙双方延迟行使本合同之任何权利，并不构成放弃本权利，甲乙双方保留在对方违反本合同给己方造成损失时请求损害赔偿的权利。

　第 第 4 14 条

　争议之解决

　14.1 甲、乙双方对本合同的效力、解释、执行等发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的劳动争议仲裁机构申请仲裁，并依照法律规定的程序解决。

　第 第 5 15 条

　附则

　15.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方可另立补充合同对本合同相关条款做出变更。

　15.2 本合同一式 _________份，均为正本，甲、乙双方各执 _________份，具有同等法律效力。

　15.3

　补充条款：

　_____________________________________________

　 甲方：

　乙方签字：

　本合同签订时间:

　本合同签订地点：